Sıkça Sorulan Sorular

Yakupabdal, Ankara'nın güney gelişim aksında yer alır ve uzun vadede talep gören bir bölgedir. Doğru karar; parselin imar durumu, yola cephesi, tapu tipi ve bölgedeki güncel fiyatlara bağlıdır. Parsel bazında ücretsiz değerlendirme yapıyoruz.

Arsanın bağlı olduğu belediyeden ada/parsel numarasıyla imar durum belgesi (çap) alınır. Belgede TAKS, KAKS/emsal, yapılaşma nizamı ve terkler yer alır. Bu sorguyu sizin adınıza yapıp sade bir raporla açıklıyoruz. Detay: Yakupabdal imar durumu.

Ada/parsel numarası, yüzölçümü, imar durumu ve konum bilgisini iletin; bölgedeki güncel verilerle ücretsiz fiyat teklifi hazırlayıp e-posta ile gönderelim. Talep formu.

Hisseli tapu tek başına risk değildir; önemli olan hissenin fiili yerinin belli olması, diğer hissedarların durumu ve ifraz imkânıdır. Alım öncesi tapu kaydı, beyanlar ve imar durumu birlikte incelenmelidir. Bu incelemeyi ücretsiz yapıyoruz.

Başlıca kalemler: tapu harcı (alıcı ve satıcı için ayrı, satış bedeli üzerinden), döner sermaye hizmet bedeli ve varsa emlak danışmanlığı hizmet bedeli. Güncel oranlar işlem tarihinde tapu müdürlüğünce belirlenir; tahmini toplamı önceden çıkarıyoruz.

Evet. Evrak toplama, fotoğraf/konum paylaşımı ve görüşmeler WhatsApp ve e-posta üzerinden yürütülebilir. Tapu işlemi için bizzat gelmeniz ya da noter vekâleti vermeniz gerekir.

Hizmet bedeli işin kapsamına göre değişir ve işlem başlamadan önce yazılı olarak paylaşılır. Ön değerleme ve ilk görüşme ücretsizdir.

Tarım arazisi vasfındaki bir parselde yapılaşma; imar planı durumu, arazinin niteliği ve ilgili mevzuata bağlıdır. Alım öncesi bu konu mutlaka netleştirilmelidir; yanlış beklentiyle alım yapılmamalıdır.